目前家庭装修常见防水材料及性能

1．防水涂料（有水性和油性两种）

防水涂料是一种常温下呈半流态液体状物质，固化后形成一定厚度具有防水功能的涂层，使表面与水隔绝，起到防水、防潮作用。防水涂料具有冷施工、复杂形状易于施工，涂层连续无接缝，一旦渗漏易于查找和维修等特点，目前已成为室内防水的主选材料，占据家用防水材料90%以上的份额。

油性的主要为聚氨酯防水涂料，分为单组份和双组份两种，产品成膜具有良好的延性和优良的拉伸性能，耐高低温性能好，易于厚涂，但产品以苯、二甲苯做溶剂，对环境和施工人员健康有影响，因此主要用在人防及地下室等大面积非外露防水工程中。

水性的主要包括丙烯酸酯防水涂料/聚合物水泥防水涂料/防水灰浆等，产品成膜具有橡胶弹性，具有良好的延伸性和耐高低温性及优异的耐候性，使用寿命长，可以潮湿面上施工，对人体和环境无害，缺点是零度下无法施工，涂层厚度不易掌握等。

一般材料成本在20－40元/平方，人工成本在6－8元/平方左右。

2．防水剂

属于无机刚性材料，本身不防水，必须与水泥、沙子等材料混合，通过调整配合比例，改变孔隙特征，增加材料界面间的密实性，最终形成具有一定抗渗能力的防水混凝土或防水砂浆。因产品无延展性，容易开裂的特性，因此一般用于地下室的混凝土浇注中，起到结构防水抗渗的作用，家庭装修一般较为少用，在国内西南或东北部分区域中因价格较为便宜，还有一定的市场，但随行业的规范和消费意识的逐渐成熟，市场份额在逐年萎缩。

一般材料成本在15元/平方（含水泥/沙子等辅量），人工成本在10－20元/平方左右。

3．聚乙烯丙纶

防水卷材的一种，材料本身具有较高的抗拉强度和耐老化性能，可以在潮湿基面施工，但因材料需要搭接施工，细部处理不方便，并且材料的热收缩和后期收缩应力较大，容易产生翘边，皱折，密封不严等缺陷，因此一般用于大面积的地下室防潮工程。虽然材料本身造价较低，但防水工程中容易产生各种漏水隐患，因此在国内防水材料中属于限制使用材料，目前国内大部分区域已经较少使用。

一般材料成本在6－12元/平方（产品标号不同，价格相差较大，包括搭接用的胶），人工成本在10－15元/平方左右。

一般家庭卫生间面积较少，管道较多，基层长期受冷热水刺激，龟缩尺寸比正常环境都较大，因此选择质量更好，性能更稳定，使用寿命更长的防水涂料更能保障业主的切身利益。



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